Markförberedelse och schakt för nybyggnation i Sundbyberg

Markförberedelse och schakt för nybyggnation i Sundbyberg genomfördes på en villatomt där underlaget behövde anpassas inför kommande grundarbete. Befintliga massor schaktades bort, nivåer justerades och en stabil uppbyggnad för husgrunden lades upp i flera skikt. Projektet omfattade även avvattning, finplanering av arbetsytor och förberedelser för ledningsdragning i mark.

Så genomfördes markförberedelsen inför nybyggnationen i Sundbyberg

Arbetet inleddes med utsättning av höjder och kontroll av tomtens befintliga nivåskillnader. På plats fanns ett äldre matjordslager ovanpå mer kompakt friktionsjord, vilket gjorde att de översta lagren först schaktades bort till fast och bärkraftigt underlag. Schaktdjupet varierade mellan cirka 350 och 900 millimeter beroende på läge på tomten och den tänkta grundens höjdsättning. Massorna sorterades löpande så att rena mineraliska massor kunde återanvändas för justering där det var lämpligt, medan överskottsmassor transporterades bort.

Schakt, avjämning och kontroll av bärighet

Efter urschaktning rensades schaktbotten från organiskt material, rötter och lösare partier. Underlaget jämnades därefter av med fall bort från den planerade byggnaden för att minska risken för stående vatten under byggskedet. Där marken visade sig mjukare kompletterades ytan med geotextil som separerande lager innan krossmaterial lades ut. Bärlagret byggdes upp med kross i omgångar och packades skiktvis för att ge en jämn och stabil yta inför nästa etapp. Packningen följdes upp med kontroll av nivåer så att höjderna hölls inom snäva toleranser över hela grundytan.

Förberedelser för dränering och ledningar

I samband med markarbetet förbereddes stråk för servisledningar och dagvatten. Schakt för ledningar drogs med tillräckligt djup och med fall anpassat för avrinning, och botten bäddades med stenmjöl där finare injustering behövdes. Runt den tilltänkta byggnadsytan skapades utrymme för kommande dränerande lager med makadam. Markarbetet anpassades efter Boverkets byggregler, BBR, när det gällde höjdsättning kring byggnaden och behovet av att leda bort ytvatten från huskroppen.

Detaljer som påverkade utförandet på tomten i Sundbyberg

Tomten hade begränsat utrymme för upplag, vilket gjorde att bortforsling och inleverans av material fick samordnas noggrant under arbetsdagarna. En del av infarten behövde skyddas med körplåtar för att undvika sättningar nära befintliga hårdgjorda ytor. Vädret under arbetstiden bjöd på växlande regn, och därför täcktes vissa partier tillfälligt för att undvika att finmaterial blandades upp med lerigare massor. Det gjorde stor skillnad. Genom att hålla schaktbotten ren och torr kunde packningen göras under bättre förhållanden och risken för framtida ojämnheter minskade.

Färdig yta klar för grundläggning

När schakt och återfyllning var färdiga låg ytan på rätt höjd för fortsatt grundarbete. Den färdiga arbetsplattformen gav god åtkomst för nästa moment och hade tillräcklig bärighet för materialleveranser och fortsatt etablering. Resultatet blev en väl avjämnd och dränerande uppbyggnad där nivåer, fall och materialövergångar anpassades till den planerade nybyggnationen. Det gav stabila förutsättningar för att gå vidare med grundkonstruktionen utan att behöva göra om eller komplettera underarbetet.

1. 1
   Uppmätning och urschaktning

   Tomtens nivåer mättes in och ytan markerades innan matjord, fyllnadsmassor och mjukare partier schaktades bort till bärkraftigt underlag.

2. 2
   Uppbyggnad av bärlager

   Geotextil lades ut där underlaget krävde separation, därefter fylldes krossmaterial på i flera lager som packades successivt och kontrollerades mot höjdritning.

3. 3
   Finjustering inför grundarbete

   Ledningsstråk, avvattning och slutliga nivåer färdigställdes innan arbetsytan lämnades klar för fortsatt grundläggning och etablering.